Utslippspotensial i eldre reguleringsplaner

Trondheim kommune har utviklet en metode for å identifisere og beregne potensielle klimagassutslipp fra eldre, ubygde reguleringsplaner. Målet er å bruke denne kunnskapen til å vurdere hvilke planer som bør oppheves for å unngå framtidige utslipp. 

Viktigste resultater:

• Det er gjennomgått 352 reguleringsplaner per september 2025. 
• Kommunen har utviklet en metode for klimaberegninger basert på referanseverdier tilpasset eldre planer. 
• KI er testet for å identifisere uetablerte tiltak, men teknologien er foreløpig ikke presis nok til å brukes direkte i utslippsberegningene. 
• Prosjektet har gitt økt kompetanse om klimagassutslipp i plan- og byggesaksbehandling. 

Forventet klimaeffekt:

• Ved å prioritere utbygging i sentrale områder framfor utbygging i eldre planer som medfører arealbruksendringer, anslår kommunen et potensial på rundt 60 000 tonn CO₂-ekvivalenter i sparte utslipp over tre år. 
• Størst gevinst forventes ved å oppheve planer på myr, i produktiv skog og i områder langt fra eksisterende sentrumsbebyggelse, som derfor genererer store transportbehov. 

Erfaringer og videre arbeid:

• Kommunen mener metoden kan brukes av andre kommuner og ønsker enklere nasjonale prosesser for oppheving av gamle reguleringsplaner. 
• Oppheving av planer forventes å være ressurskrevende og koste om lag 50 000–100 000 kroner per plan. 

Oppsummering:

Prosjektet viser at gjennomgang og eventuell oppheving av eldre reguleringsplaner kan være et viktig klimatiltak. Metoden gir kommunen et bedre grunnlag for å identifisere planer med høyt utslippspotensial og styre framtidig arealutvikling mot løsninger med lavere klimapåvirkning. 

Prosjektet er merket med stjerne i prosjektlisten fordi metodikken kommunen har utarbeidet for å identifisere og beregne potensielle klimagassutslipp fra eldre, ubygde reguleringsplaner, kan være nyttig for flere.